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Technischer Property Manager (m/w) Gewerbe

Ref: SJu/1265927
Salary
attrakivtes Gehaltspaket mit Firmenwagen
Location
Germany, Hessen
Sector
Construction & Engineering, Technisches Property Management
Date
10th February 2016
Job Type
Permanent

Unser Mandant gehört mit über 40 Niederlassungen in Deutschland zu den führenden Businessparkbetreibern. Die innovative Entwicklung und Nutzung ehemaliger Industrieflächen im Sinne von klein- und mittelständischen Unternehmen zeichnet unseren Kunden aus. Im Fokus stehen die Werterhaltung und Wertsteigerung der Objekte sowie die Kundenzufriedenheit. Zuverlässigkeit, Professionalität und technische Kompetenz bilden das Fundament für die erfolgreiche Geschäftsentwicklung.

Zur weiteren erfolgreichen Expansion suchen wir exklusiv für unseren Mandanten jeweils einen Technischen Property Manager (m/w) für die Region West (NRW) und die Region Mitte (Rhein-Main-Gebiet). 

Das Aufgabengebiet 

  • Übergeordnete technische Verantwortung für ein anspruchsvolles gewerbliches Immobilienportfolio
  • Verantwortlich für die Sicherstellung des technischen Betriebs der einzelnen Objekte
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Bewertung der haustechnischen Anlagen auf Zustand und Wirtschaftlichkeit
  • Ableitung und Formulierung von Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarfen sowie übergeordnete Koordination der erforderlichen Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen im Bestand
  • Budgetplanung und Kostenkontrolle
  • Auswahl, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister und Nachunternehmer sowie Verhandlung von Rahmen- und Dienstleistungsverträgen
  • Ansprechpartner für Mieter im Bereich Um- und Ausbauten sowie im Bereich der Gebäudetechnik
  • Verantwortlich für das Nachtragsmanagement und die Gewährleistungsverfolgung
  • Überwachung der Einhaltung von Auflagen und Vorschriften
  • Eigenständige technische Objektdokumentation und Mitwirkung beim internen und externen Reporting 

Das Anforderungsprofil 

  • Abgeschlossenes Studium zum Architekten, Bauingenieur oder vergleichbarer Studiengang bzw. eine abgeschlossene Ausbildung zum Techniker/Meister vorzugsweise im Bereich Hochbau / HLSK
  • Überzeugende Berufserfahrung im technischen Objekt-/Property Management
  • Gute Kenntnisse in der Gebäudetechnik (insbesondere Brandschutz) und in bautechnischen Fragestellungen
  • Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und Erfahrung in Reporting und Dokumentation
  • Fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht gemäß VOB, BGB und HOAI
  • Eigenverantwortliche, flexible und strukturierte Arbeitsweise sowie Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick
  • Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Teamfähigkeit
  • Gute EDV- und SAP-Kenntnisse
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