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(Senior) Asset Manager (m/w)

Ref: ML/1274838
Salary
Negotiable
Location
Germany
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
10th July 2017
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist die hauseigene Real Estate Plattform eines deutschlandweit bekannten Versicherungskonzerns und verwaltet ein Immobilienvermögen von rd. 1,3 Mrd. Assets als direktes und indirektes Investment. Für das Portfolio werden Core und Value add Produkte angekauft, die langfristig und wertsteigernd im Bestand entwickelt werden. Das Spektrum umfasst im Weiteren großvolumige Liegenschaften der Klassen Büro, Einzelhandel, Logistik und Wohnen sowie einen erheblichen Teil an Sondernutzungen wie Raststätten, Freizeit- und Bertreiberimmobilien (Health-Care, Pflege-/Seniorenheime). 

Zur langfristigen Erweiterung des Teams suchen wir einen Asset Manager (m/w) für die Niederlassung Düsseldorf. Sie sind in dieser Funktion verantwortlich für das aktive und strategische Management eines bundesweit diversifizierten und spannenden Immobilienportfolios mit dem Ziel, den Wert des Portfolios nachhaltig zu steigern. Für diese Rolle suchen wir Kandidaten/-innen, die über ausgeprägte Asset Management Skills verfügen und diese im täglichen Business durch eine lösungsorientierte und kreative Arbeitsweise ergänzen.

Unser Mandant bietet Ihnen einen sicheren Arbeitsplatz, spannende Aufgaben, ein engagiertes Team sowie ein freundliches und vor allem motivierendes Miteinander. Zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten, flexible Arbeitszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance sind hier selbstverständlich.

Das Aufgabengebiet

  • Identifikation und Umsetzung von Wertschöpfungspotenzialen innerhalb des Portfolios
  • Aufstellung und Controlling asset- und portfoliobezogener Business Pläne
  • Entwicklung und Implementierung individueller Asset Management Strategien (core/core+, value add)
  • Kontrolle und Steuerung von externen Dienstleistern in den Bereichen Vermietung/Verkauf, Legal und Property- / Facility Management
  • Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen (Vermietung, Verkauf, Bewertung etc.)
  • Erstellung von Quartalsreportings, Business Plänen und Forecasts
  • Entwicklung von Maßnahmen zur Risiko-Minimierung der Assets
  • Erster Ansprechpartner für Anker-Mieter sowie Führen von Mietvertragsverhandlungen
  • Ausarbeitung von Investment- und Desinvestmentempfehlungen sowie Integration der Assets in das Bestandsportfolio
  • Mitwirkung bei der Entwicklung und Implementierung von Portfoliostrategien
  • Beauftragung und Kontrolle von technischen Maßnahmen (Instandsetzung und Refurbishments)
  • Begleitung von Transaktionen, Marktresearch und Standortanalysen

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes Hochschulstudium mit dem Schwerpunkt Real Estate, BWL oder Ingenieurwissenschaften, idealerweise ergänzt durch fachspezifische Weiterbildungen (Master Real Estate, Immobilienökonom, MRICS)
  • Mehrjährige, erfolgreiche und umfassende Erfahrung als Asset Manager für gewerbliche Immobilien, bevorzugt auf Investorenseite
  • Sehr gute Kenntnisse in der Vermietung und Transaktion sowie im Vertrags-/Mietrecht
  • Exzellentes Verständnis in der Bewertung von immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen sowie deren Optimierung
  • Unternehmerisches Denken sowie eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
  • Teamorientierung, Überzeugungskraft, Durchsetzungsvermögen und ein hohes Maß an kommunikativer Kompetenz
  • Vertraut mit branchenüblichen IT-Tools
  • Gutes Verständnis von gängigen Finanzmodellen und Cash Flow Kalkulationen

Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer ML/1274838 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren spezialisierten Berater Herr Mark Linke unter 0211 93672736 an, um weitere Informationen zur Stelle zu erhalten.

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