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Asset Manager (m/w) - Retail Immobilien

Ref: PG/1265559
Salary
Negotiable
Location
Germany, Nordrhein-Westfalen
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
15th August 2016
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist ein unabhängiger europaweit agierender Investor und Asset Manager mit einem spannenden Gewerbeimmobilienportfolio. Das Portfolio besteht vorwiegend aus Multi-Tenant Objekten der Nutzungsklassen Light-Industrial, Office & Retail. Mit über 90 Mitarbeitern betreut man derzeit ein Immobilienvermögen von rund EUR 1,7 Mrd. Das Unternehmen gehört zu einem der erfolgreichsten Marktteilnehmern in seinem Gebiet und zeichnet sich durch einen pro aktiven und unternehmerisch denkenden Ansatz aus. Unser Mandant punktet bei seinen Mitarbeitern durch eine dynamische und menschliche Arbeitsatmosphäre, in der man eigene Ideen einbringen kann, flache Hierarchien vorfindet und Teil einer äußerst interessanten Wachstumsstrategie im deutschen Markt ist.

Im Auftrag unseres Mandanten sucht Cobalt Recruitment einen erfahrenen Asset Manager (m/w) für die Niederlassung im Großraum Düsseldorf. Sie sind in dieser Funktion verantwortlich für das operative und aktive Management eines diversifizierten Retail Immobilien Portfolios mit dem Ziel, den Wert des Portfolios nachhaltig zu steigern. Für diese Rolle suchen wir Kandidaten, die über gute Asset Management Skills und gute Vermietungserfolge verfügen und diese im täglichen Business durch eine lösungsorientierte und kreative Arbeitsweise ergänzen.

 

Das Aufgabengebiet

  • Vollumfängliche Verantwortung für ein Retail Immobilien Portfolio
  • Identifikation von Wertschöpfungspotenzialen sowie Implementierung und aktive Umsetzung der Strategien
  • Entwicklung von Vermietungs- und Vermarktungsstrategien sowie Akquisition von neuen Mietern und enge Kontaktpflege zu den Bestandsmietern
  • Führen von Mietvertragsverhandlungen und Steuerung der Prozesse bis hin zum erfolgreichen Abschluss
  • Kontrolle und Steuerung von externen Dienstleistern in den Bereichen Vermietung/Verkauf, Legal und Property- / Facility Management
  • Vorbereitung von Quartalsreportings, Analysen, Business Plänen und Forecasts (u.a. mithilfe von Cash-Flow Berechnungen)
  • Entwicklung von Maßnahmen zur Risiko-Minimierung der Assets
  • Erstellung von Investitionsanalysen und Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung in London
  • Integration von Immobilienakquisitionen und Unterstützung bei Due Diligence Prozessen
  • Kontrolle des Cash- und Liquiditätsmanagements, vorbereitet durch die externen Property Manager und Steuerberater
  • Mitwirkung bei der Entwicklung und Implementierung von Portfolio Strategien
  • Beauftragung und Kontrolle von technischen Maßnahmen (Instandsetzung, Refurbishments und Mieterausbauten)

 

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder Hochschulstudium mit dem Schwerpunkt Real Estate, Finance oder Legal, idealerweise ergänzt durch fachspezifische Weiterbildungen (Master Real Estate, Immobilienökonom, MRICS)
  • Mindestens 3 - 5 Jahre erfolgreiche Erfahrung als Asset Manager/Leasing Manager für gewerbliche Immobilien, bevorzugt auf Investorenseite und in einem pro-aktiv und international agierendem Umfeld
  • Nachweisbare Erfolge im Bereich der Vermietung von anspruchsvollen Immobilien Projekten
  • Sehr gute Marktkenntnisse und ein belastbares relevantes Netzwerk in NRW
  • Unternehmerisches Denken sowie eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
  • Eigenständiges Arbeiten und ein hohes Maß an kommunikativer  Kompetenz
  • Gutes Verständnis von  gängigen Finanzmodellen und Cash Flow Kalkulationen
  • Sehr gute  Englisch-Kenntnisse, sichere und präzise Präsentationsfähigkeiten.

 

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online mit der Referenznummer PG/1265559 oder rufen Sie unseren verantwortlichen Berater Patrick Gröne an +49 (0)211 93 672 734, um weitere Informationen zur Stelle zu erhalten.

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