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Kaufmännischer Objektmanager (m/w)

Ref: PG/1266650
Salary
Negotiable
Location
Germany, Nordrhein-Westfalen
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
16th August 2016
Job Type
Permanent

Unsere Mandantin ist eine im Konzernverbund agierende Immobiliengesellschaft, die den Mitarbeitern der Holding bedarfsgerechten und modernen Wohnraum in urbanen Stadtquartieren zur Verfügung stellt. Ein Team aus ca. 25 Mitarbeitern bewirtschaftet einen Bestand von rund 2.000 Wohneinheiten im Großraum Köln. Neben der Bestandsbewirtschaftung ist es vorwiegendes Ziel, den aus den 60er/70er Jahren stammenden Objektbestand sukzessive zu modernisieren und strategisch weiter auszubauen.  

Daher suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen kaufmännischen Objektmanager (m/w), der am Konzernsitz in Köln die Bewirtschaftung eines eigenen Teilportfolios übernimmt, bei strategischen Entscheidungen hinsichtlich  Wertschöpfungspotenzialen mitwirkt und für das Projektmanagement innerhalb der Modernisierungsprozesse verantwortlich ist. Sie sind die richtige Person für diese Herausforderung, wenn Sie mit Leidenschaft Ihrem Beruf nachgehen, das Produkt Wohnen spannend finden und gerne eine anspruchsvolle und zugleich abwechslungsreiche Aufgabe in der Gebäudebewirtschaftung übernehmen möchten.

 

Das erwartet Sie

  • Eine spannende Aufgabe mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung
  • Ein hochattraktives Arbeitsumfeld, moderne Büroräume und eine kollegiale Arbeitsatmosphäre
  • Ein überdurchschnittliches Gehaltspaket
  • Ein unbefristeter Arbeitsvertrag sowie 30 Urlaubstage pro Jahr
  • Ein flexibles Arbeitszeitenmodell, betriebliche Altersvorsorge u. v. m.

 

Das Aufgabengebiet

  • Sie übernehmen Verantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung eines spannenden Wohnportfolios im Großraum Köln. Hierbei sind Sie die/der erste Ansprechpartner/-in für Mieter und interne Schnittstellen.
  • In enger Abstimmung mit dem Portfoliomanagement und der Technik setzen Sie Impulse für Investitionsmaßnahmen.
  • Sie steuern ein Team aus Objekttechnikern, Verantwortlichen für Betriebskostenabrechnung, Vertriebsmitarbeitern und führen die Aktivitäten im regelmäßigen Reporting zusammen.
  • Sie überwachen und kontrollieren Instandhaltungen sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
  • Sie koordinieren den internen Vermietungsprozess und vermieten in Ausnahmefällen ebenfalls am freien Markt. Hierbei legen Sie Wert auf eine professionelle und effiziente Abwicklung sowie auf eine zielgruppenspezifische und nachhaltige Mieterauswahl.
  • Sie bauen belastbare Beziehungen zu Ihren Mietern auf, kennen Ihre Objekte vor Ort und tragen so zur Schaffung lebenswerter Wohnquartiere bei.
  • Sie haben die wirtschaftliche Performance Ihres Portfolios stets im Auge, kontrollieren den fristgemäßen Eingang von Zahlungen und unterstützen sowohl die Buchhaltung als auch das Mahnwesen bei der korrekten Zuordnung und Eintreibung von Forderungen.

 

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-kaufmann, idealerweise erweitert durch ein Studium zum/zur Fachwirt/-in, einen Abschluss als Immobilienökonom/-in oder ein vergleichbares Kontaktstudium
  • Berufserfahrung in der professionellen Verwaltung von Wohnimmobilien ist erforderlich
  • Strategisch-analytische Denkweise gepaart mit einer selbstständigen und selbstsicheren Arbeitsweise
  • Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Belastbarkeit sind selbstverständlich
  • Ein professionelles und freundliches Auftreten sowie ein fairer Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Kollegen
  • Sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen sind Voraussetzung, Erfahrungen mit der Software SAP Blue Eagle sind von Vorteil, aber kein Muss

 

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich bitte online unter Nennung der Referenznummer PG/1266650 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie uns unter +49 (0) 211 93 672 734 an, um Einzelheiten zu dieser Position zu besprechen.

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