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(Junior) Technischer Objektbetreuer (m/w)

Ref: NJ/1279816
Salary
Negotiable
Location
Germany, Hamburg
Sector
Construction & Engineering, Technisches Property Management
Date
17th October 2018
Job Type
Permanent

Firmenprofil

Unser Mandant verantwortet im Rahmen seiner Zugehörigkeit zu einer norddeutschen Unternehmensgruppe die hochwertige und nutzerorientierte Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Gewerbeimmobilien für Dritte als auch für den eigenen Bestand der Gruppe. Die Muttergesellschaft agiert u.a. auch in der Projektentwicklung attraktiver Immobilien in der Hamburger Innenstadt, die zum Teil ebenfalls in die zu verantwortende Bewirtschaftung gehen. Ab der Erstvermietung wird für einen attraktiven Mieter-Mix gesorgt und Geschäftsimmobilien und Kontorhäusern zu einem langfristigen Erfolg für Kunden und Eigentümer verholfen. Besonderer Wert wird ebenfalls auf die (technische und bauliche) Werterhaltung und -verbesserung der Immobilien sowie ein strategisches Betriebskosten-management gelegt. Das Unternehmen legt viel Wert auf eine langfristige und nachhaltige Zusammenarbeit mit seinen Mitarbeitern und bietet deshalb diverse, freiwillige Zusatzleistungen an. Im Rahmen der weiteren Verstärkung des bestehenden Teams am Hauptsitz des Unternehmens suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Junior) Technischen Objektbetreuer (m/w) in unbefristeter Festanstellung im Herzen Hamburgs. Man freut sich über neue Kollegin mit Berufserfahrung, möchte aber auch Berufseinsteigern die Möglichkeit bieten, sich in einer spannenden Aufgabe einzubringen.

Das Aufgabengebiet

•  Gemeinsame Verantwortung im Team für die technische Bewirtschaftung von circa 30 Objekten (Gewerbe und Wohnen) im Hamburger Stadtgebiet inklusive deren Modernisierung und Umbau, Bauen im Bestand, hierbei u.a.: Betreuung und Instandhaltung der TGA, Implementierung und Umsetzung der ENeV, etc.

•  Enge Zusammenarbeit mit der Leitung Bau & Technik

•  Durchführung von Ausschreibungen, Vergabe und Abrechnungen der Maßnahmen

•  Technische Begleitung von Neubauprojekten für die erfolgreiche Übernahme in den Bestand

•  Mitwirkung im Gewährleistungsmanagement

•  Vertragsverhandlung mit den Nachunternehmern

•  Steuerung der Nachunternehmer und verschiedener Gewerke zur Instandhaltung der Immobilienobjekte

•  Gewährleistungsverfolgung bei Objektübernahmen nach Neubau

•  Mängelbeseitigung bei Objektübernahme nach Neubau

•  Begleitung der Bauprüfungen bzw. Sachverständigenbegehungen

•  Durchführung der Instandhaltungskostenaufstellung inklusive Controlling

•  Steuerung der Kosten, Termine und Qualitäten bei Neubaumaßnahmen und Bauen im Bestand (z.B. Ausbau von Gewerbeimmobilien)

•  Steuerung und Führung externer Hauswarte

 

Das Anforderungsprofil

•  Abgeschlossene technische, handwerkliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung oder abgeschlossenes technisch orientiertes (Fach-)Hochschulstudium

•  Erste Berufserfahrung im technischen Objekt-/Property-Management wünschenswert, idealerweise in Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie im Bauen im Bestand

•  Kenntnisse der Gebäudetechnik und in bautechnischen Fragestellungen

•  Erste Kenntnisse im Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsrecht

•  Teamgeist, Kommunikations- und Begeisterungsfähigkeit

•  Sicheres und verbindliches Auftreten

•  Ausgeprägte Kundenorientierung und hohe Eigenverantwortung

•  Selbstständige, strukturierter Arbeitsweise sowie solide EDV-Kenntnisse

 

Das Angebot

•  Eine vielseitige und abwechslungsreiche Tätigkeit inkl. „Blick über den Tellerrand“

•  Ein familiäres und kollegiales Arbeitsumfeld

•  40h-Woche mit Kernarbeitszeit und Gleitzeitregelung

•  Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen

•  Zuschuss zur HVV Proficard

•  Nutzung des unternehmenseigenen Gesundheits- und Fitnessangebots

 

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen inklusive Projektliste unter Nennung der Referenznummer NJ/1279816 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Nils Juncken unter +49 (0)40 22 868 4493 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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