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(Junior-)Asset-Manager (m/w/d)

Ref: IbU//1279993
Salary
attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Hessen
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
6th January 2019
Job Type
Permanent

Das Firmenprofil

Unser Mandant, eine sehr erfolgreiche börsennotierte Aktiengesellschaft ist ein nationaler Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in Deutschland. Dabei liegt der Fokus ihrer Investments auf Gewerbeimmobilien in Sekundärstandorten und die Konzentration auf ein Flächenangebot, das sowohl für international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist. Das Portfolio verfügt aktuell über eine Vermietungsfläche von rund 1 Million m² bei einem Marktwert von über 1,1 Milliarden Euro.

Das Immobilienportfolio unterteilt sich vorrangig in Büro-, Einzelhandels und Logistikimmobilien. Zur Sicherung eines stabilen Cashflows wird besonderer Wert auf den Abschluss von nachhaltigen und langfristigen Verträgen mit solventen Mietern gelegt. Flache Hierarchien (derzeit 35 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter), Leidenschaft für die Immobilie, kurze Entscheidungswege sowie eine anspruchsvolle und nachhaltige Investorenmentalität zeichnen unseren Auftraggeber aus.

Exklusiv mandatiert suchen wir ab sofort als Verstärkung für das wachsende Asset-Management-Team am Standort Langen (Hessen) einen engagierten und fachlich versierten (Junior-)Asset-Manager (m/w/d) in unbefristeter Festanstellung.

 

Das Aufgabengebiet

- Übernahme der Eigentümerfunktion sowie zügige Eigenverantwortung für das Asset-Management von mehreren zugeordneten Gewerbeimmobilien

- Unterstützung bei der Maximierung der Vermögenswerte durch die Initiierung und Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen

 - Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen

- Budgetplanung in Übereinstimmung mit dem Liquiditätsplan für jedes einzelne Objekt und Vereinbarung des Budgets mit dem Partner sowie termingerechte Bereitstellung von Projekten und Budgets 

- Erstellung, Implementierung sowie stetige Kontrolle von jährlichen Businessplänen sowie von Wirtschaftlichkeitsberechnungen von Investitions- bzw. Finanzierungsplänen, welche die kurz-, mittel- und langfristige Planung darlegen

- Auswahl, Steuerung und Überwachung von sowie enge Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, wie zum Beispiel Property-, Facility- und Vermietungsmanagern, Rechtsanwälten, Gutachtern, Architekten sowie technischen Beratern

- Erarbeitung und Umsetzung von langfristigen Vermietungskonzepten, Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten sowie Verantwortung für Vermietungsverhandlungen und vertragliche Vereinbarungen von A bis Z

- Bereitstellung von Informationen aus der Asset-Management-Perspektive zur Unterstützung des Investmentteams bei der Bewertung und Prüfung potenzieller neuer Akquisitionsmöglichkeiten

 - Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Architekten, lokalen Kommunen und Behörden zur Einholung von Genehmigungen sowie zur Abnahme immobilienbezogener Arbeiten

 - Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen

- Direkte Berichterstattung an den Leiter Asset-/Portfolio-Management in Langen

 

Das Anforderungsprofil

 - Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Studium (IREBS, B. A. etc.), idealerweise mit immobilienspezifischem Schwerpunkt (z. B. Bachelor-/Master in Real Estate, Immobilienökonom/-in etc.) oder adäquate Ausbildung

- Idealerweise (erste) Berufserfahrung im proaktiven und vor allem praxisorientierten Property- und/oder Asset-Management von Gewerbeimmobilien in Deutschland

 - Absolventen/-innen mit Praktika im Bereich Property-, Asset- oder Investment-Management können sich ebenfalls bewerben 

- Erste Kenntnisse des deutschen gewerblichen Immobilienmarktes und -rechts

- Eigenmotivation sowie Stressresistenz, mit der Bereitschaft, in einer dynamischen Organisation mit einer starken unternehmerischen Kultur zu arbeiten

- Teamplayer/-in mit Überzeugungskraft, ausgeprägter Kommunikations- sowie Präsentationsstärke

- Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPoint

- Ausgezeichnete Fähigkeiten in der Verfassung von Berichten sowie Detailtreue

- Hohe Motivation und Hands-on-Mentalität sowie Reisebereitschaft

 

Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer IbU/1279993 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter +49 (0)69 34877 4474 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!


 

 

 

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