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(Junior) Property Manager (m/w/d) auf Eigentümerseite

Ref: MEn/1283094
Salary
Negotiable
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
4th November 2019
Job Type
Permanent

Firmenprofil

Unser Mandant ist ein deutschlandweit tätiger Immobilien-Projektentwickler und Bestandshalter. Mit seinen rund 15 Jahren Branchenerfahrung, kann er auf eine erfolgreiche Vergangenheit zurückblicken. Dies ist nicht nur einer nachhaltigen Unternehmensführung sondern auch auf die tatkräftigen und motivierten Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen zurückzuführen.

Hierbei wird besonders auf kollegiale Zusammenarbeit und ein positives Arbeitsklima geachtet.

Aufgrund des stetigen Unternehmenswachstums in den letzten Jahren, suchen wir an einem Standort in Oberfranken einen fachlich versierten (Junior) Property Manager (m/w/d) zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Es erwartet Sie ein kleines Team in einem Unternehmen mit flachen Hierarchien, schnellen Entscheidungswegen sowie direktem Kontakt zur Geschäftsführung. Darüber hinaus arbeiten Sie in einem Umfeld, in dem Sie schnell Verantwortung übernehmen und sich persönlich wie fachlich entwickeln können.

Das Aufgabengebiet

  • Vollumfängliche, kaufmännische Verantwortung für Gewerbeobjekte im Eigenbestand
  • Erste/-r Ansprechpartner/-in für die Mieter und enger Austausch mit dem Asset Management auf Objektebene
  • Durchführung von Maßnahmen zur Mieterbindung und -gewinnung gemäß Objektstrategie sowie Verfolgung von Kündigungs- und Optionsfristen, Mietvertragsmanagement und –pflege
  • Auswertung des Mieterhöhungspotentials, Abstimmung mit Asset Management und Durchführung von Mieterhöhungen
  • Steuerung und Koordination der Dienstleister aus den Bereichen Facility Management, Techniker, Handwerker etc.
  • Einholen und Bewerten von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen sowie Vergabe an entsprechende Partner, laufende Kostenüberwachung und Suche von rentableren Alternativangeboten
  • Kaufmännische Steuerung und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie eigenverantwortliche Abwicklung kleinere Baumaßnahmen u.a. auch im laufenden Betrieb, Verfolgung des Instandhaltungsbudgets
  • Erstellung, Plausibilisierung und Freigabe der Nebenkostenabrechnung sowie Widerspruchsbearbeitung
  • Unterstützung bei An- und Verkäufen in Bezug auf die Nebenkostenabrechnungen
  • Gewissenhafte Verwaltung von Mieterstammdaten und Objektdokumentationen

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene, kaufmännische Ausbildung bspw. zur/zum Immobilienkaufmann/-frau oder eine alternative Qualifizierung wie bspw. eine Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/-in
  • Kenntnisse im kaufmännischen Property Management von Wohn- oder Gewerbeimmobilien sind von Vorteil
  • Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und technisches Interesse wünschenswert
  • Hohe Dienstleistungs- und Serviceorientierung
  • Eigenverantwortliche, flexible und strukturierte Arbeitsweise sowie Kommunikationsgeschick
  • Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Teamfähigkeit
  • Gute Kenntnisse in MS-Office

Das Angebot

  • Eine unbefristete Tätigkeit auf Vollzeitbasis
  • Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit auf Eigentümerseite
  • Flache Strukturen und schnelle Entscheidungswege
  • Ein sehr positives und durch Zusammenhalt geprägtes Arbeitsklima, in dem Mitarbeiterorientierung und ausgeprägter Teamgeist herrschen
  • an
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