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Asset Manager (m/w)

Ref: DvB / 263711
Salary
Attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Hamburg
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
28th September 2017
Job Type
Permanent

Unsere Mandantin, ist eine börsennotierte, innovative Immobiliengesellschaft, welche auf die Akquisition, den Besitz und die renditeorientierte Bestandsoptimierung spezialisiert ist. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Hamburg und einer Niederlassung in Düsseldorf verfügt über ein diversifiziertes Portfolio von Büroimmobilien in Deutschland. Die Grundlage für die nachhaltige Erfolgsgeschichte des Unternehmens setzt sich aus einem langfristigen Ansatz bei Immobilieninvestitionen und Mieterbeziehungen, der stetigen Weiterentwicklung des Bestandes sowie aus professionell agierenden Mitarbeitern zusammen. Das Hamburger Asset Management Team soll zum nächstmöglichen Zeitpunkt um einen bis zwei Asset Manager (m/w) erweitert werden. Sollten Sie sich im Nachfolgenden wiederfinden, freuen wir uns sehr auf Ihre Bewerbung.

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortung für ein gewerbliches Immobilien-Portfolio und vollumfängliches Asset Management der Bestandsimmobilien unter Rendite- und Instandhaltungsgesichtspunkten
  • Identifikation von Entwicklungspotentialen der Immobilien und Verantwortung für die Umsetzung von werterhöhenden Maßnahmen
  • Vollumfängliche Verantwortung für den Prozess der Vermietung, von der Steuerung externer Vermietungspartner über die Angebotskalkulation und -erstellung bis hin zur Verhandlung und Vertragsabschluss sowie der anschließenden vertrauensvollen Betreuung der Mieter
  • Analyse und Reduktion von immobilienbezogenen Kosten
  • Intensive Pflege und Kommunikation mit allen Bestandsmietern
  • Interdisziplinäre Zusammenarbeit innerhalb eines Teams bestehend aus Objektverwaltern und Technikern sowie intensive Zusammenarbeit mit allen weiteren Unternehmenseinheiten, zum Beispiel der Projektentwicklung
  • Erstellung von ein- und mehrjährigen Businessplänen für die verantworteten Objektbudgets in Zusammenarbeit mit allen beteiligten      Unternehmenseinheiten und regelmäßiges Verfolgen der Einhaltung der Objektbudgets
  • Regelmäßiges internes Reporting sowie Controlling
  • Unterstützung und fachliche Beratung bei Transaktionen und Projektentwicklungen

Das Anforderungsprofil

  • Betriebswirtschaftliche oder ingenieurswissenschaftliche (Fach-)Hochschulausbildung, idealerweise mit immobilienspezifischer Zusatzausbildung oder adäquate Berufsausbildung mit mehrjähriger Erfahrung
  • Berufliche Erfahrungen in der Weiterentwicklung von Immobilien im Bestand und in der Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Erfahrung in der Vertragsverhandlung sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, Konfliktfähigkeit und Entscheidungsfreudigkeit
  • Team-Player mit besten Kommunikationsfähigkeiten und ausgeprägter Empathie, Begeisterungsfähigkeit, Belastbarkeit und Durchsetzungsfähigkeit
  • Ausgebautes Netzwerk zu verschiedenen Marktteilnehmern
  • Sicheres und verbindliches Auftreten, gepaart mit hoher Kundenorientierung, Unternehmergeist, hoher Eigenverantwortung
  • Notwendigkeit zur ständigen Entscheidungsfindung sowie zügige Umsetzung dieser Entscheidungen
  • Erfordernis ausgeprägter Multitasking-Fähigkeiten und selbständige Arbeitsweise
  • Sehr gute Englischkenntnisse
  • Sichere MS Office Kenntnisse
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