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Commercial Property Manager (m/w)

Ref: ML/1278661
Salary
Negotiable
Location
Germany
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
20th March 2018
Job Type
Permanent

Unsere Mandantin ist ein Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf langfristiges Management, Bestandsbetreuung und Entwicklung eines diversifizierten Gewerbeportfolios.

Dabei vereint das Unternehmen umfangreiche Kompetenzen in den Bereichen der Mieterbetreuung sowie des kontinuierlichen Flächen- und Bestandsmanagements zum sukzessiven Ausbau und der stetigen Entwicklung von modernem Mietraum und der Ertragssicherung. Das vorwiegende Ziel unseres Kunden liegt darin, die vorhandenen Wertschöpfungspotenziale zu realisieren und den eigenen Bestand durch Investitionen strategisch weiter auszubauen.  

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Property-Manager (m/w), der eigenverantwortlich die kaufmännische und technische Bewirtschaftung des Portfolios übernimmt. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle und herausfordernde Aufgabe.

 

Das Aufgabengebiet 

  • Sie übernehmen Verantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung eines spannenden Gewerbeportfolios.
  • Sie steuern, begleiten und überwachen Modernisierungs- sowie Renovierungsmaßnahmen und beauftragen die externen Dienstleister in allen durchzuführenden Maßnahmen.
  • Sie kontrollieren regelmäßig den Objektzustand und gewährleisten damit eine einwandfreie technische Einrichtung sowie einen einwandfreien baulichen Zustand.
  • Sie verantworten den Bereich der Vermietung, inklusive der Verhandlung von Mietverträgen, sind zuständig für Objektübergaben und -abnahmen sowie für das laufende Mietvertragsmanagement.
  • Sie halten die wirtschaftliche Performance Ihres Portfolios stets im Auge, kontrollieren den fristgemäßen Eingang von Zahlungen, verantworten Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und sorgen für einen reibungslosen Zahlungslauf, auch im Bereich des Forderungsmanagements und des Mahnwesens.
  • Sie bauen in ständigem direkten Kontakt mit den Mietern belastbare Beziehungen auf, kennen Ihre Objekte vor Ort und sorgen damit für ein Hohes Maß an Kundenzufriedenheit.
  • Sie schauen strategisch zusammen mit dem Management auf die Zahlen des Portfolios und steigern gemeinsam aktiv die Werte und Potenziale des Portfolios. 

Das Anforderungsprofil 

  • Sie haben eine Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau abgeschlossen, gerne auch erweitert durch eine Weiterbildung/einen Abschluss zum/zur Immobilienökonom/-in  bzw. eine ähnliche Qualifikation.
  • Sie verfügen über mehrjährige Berufserfahrung in der professionellen Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien.
  • Sie haben eine strategisch-analytische Denkweise gepaart mit einer selbstständigen und selbstsicheren Arbeitsweise.
  • Sie sind teamfähig, durchsetzungsstark und belastbar.
  • Sie verfügen über ein professionelles und freundliches Auftreten sowie einen faireren Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Kolleg(inn)en.

 

 

 

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