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Immobilienökonom, Betriebswirt (m/w/d) o. Ä. als (Senior) Asset-Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien bei globalem Immobilieninvestor

Ref: IbU/1280286
Salary
Negotiable
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
4th December 2018
Job Type
Permanent

Das Firmenprofil

Unser Mandant gehört zu einer namhaften und sehr erfolgreichen kanadischen REIT-Gesellschaft und ist hierbei als vollumfängliche Immobilienplattform für das Asset-, Development- und Investment-Management eines hochwertigen und erstklassigen Gewerbeimmobilienportfolios, mit einem derzeitigen Gesamtwert von derzeit über EUR 3.3 Mrd. verantwortlich.

Das hoch diversifizierte und stets wachstumsorientierte Immobilienportfolio umfasst vorrangig Büro und gemischt genutzte Immobilien in sehr guten Lagen (vorrangig in den Top 7 Städten Deutschlands). Die erfolgreiche Kern­stra­tegie unseres Mandanten für Deutschland und den deutschsprachigen Raum besteht als langfristiger Bestands­halter insbesondere darin, in hochwertige und ertragssteigernde (Büro-)Immobilien zu investieren. So werden insbesondere durch die eigenständigen und nachhaltigen Optimierungen der Performance sowie der Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen stabile, nachhaltige bzw. wachsende Cashflows und Renditen generiert und das Port­folio stets weiterentwickelt.

Im Zuge des derzeitigen und weiterhin geplanten Unternehmens- und Immobilienportfoliowachstums in Deutschland suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Mandanten jeweils einen kompetenten, lösungsorientierten, sowie dyna­mischen (Senior-) Asset-Manager (m/w/d) für hochwertige Gewerbeimmobilien in unbefristeter Festanstellung am Standort Hannover oder München.

Das Aufgabengebiet

  • Übernahme der Eigentümerfunktion sowie voll­umfängliche Verantwortung für das proaktive Asset-Management und übergeordnete Steuerung bzw. Monitoring sämtlicher objektbezogener Aktivitäten
  • Identifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der in Verantwortung stehenden Vermögenswerte
  • Erstellung, Umsetzung und Überprüfung sowie stetige Neubewertung der Businesspläne, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Objektstrategien
  • Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern (Property und Facility-Management)
  • Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen
  • Erstellung von Budgets und übergeordnete Budgetverantwortung mit Fokus auf OPEX & Recoveries sowie Monitoring der Abweichungen
  • Pflege und Ausbau der Mieterbeziehungen durch regelmäßige Kontaktpflege
  • Erstellung von objektbezogenen Forecastings und Asset-Management-Reportings für interne und externe Zwecke in deutscher und englischer Sprache
  • Input aus Asset-Management-Perspektive für Audit-, Valuation & Refinanzierungsprozesse
  • Direkte Berichterstattung an den Head of Asset Management

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches (Fach-)Hoch­schul­studium, vorzugsweise ergänzt um eine immo­bilienspezifische Zusatzausbildung oder eine vergleichbare Ausbildung in der Immobilien­wirtschaft mit Zusatzqualifikationen zum Immobilienökonom/Immobilienfachwirt (m/w/d)

Ihr Profil

  • Einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im Asset-Management von Gewerbe­immobilien (idealerweise im Bereich Büro) in Deutschland
  • Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes und -rechts
  • Analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details sowie Risikosensibilität
  • Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen sowie mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen
  • Sehr gute Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem  und verbindlichem Auftreten
  • Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Ver­ant­wortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
  • Leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität
  • Ausgeprägtes Koordinations- und Verhandlungsgeschick sowie Abschlussorientierung
  • Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität sowie Leidenschaft für (Büro-)Immobilien
  • Sehr gute bis fließende Englischkenntnisse in Wort & Schrift

Das Angebot

  • Ein dynamisches bundesweites Team mit flachen Hierarchien bis zur höchsten Managementebene
  • Ein familiärer, respektvoller und fairer Umgang zwischen den Mitarbeiter(inne)n, Führungskräften und dem Management
  • Ein Arbeitsplatz im Herzen Hannovers und Münchens mit modernen und lichtdurchfluteten Büroflächen sowie hervorragender Ausstattung

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer IbU/1280194 für Hannover oder der Referenznummer IbU/1280286 für München an bewerbung@​cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren spezialisierten Berater Ibrahim Ülgen unter 49 (0)69 3 4877 0914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

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