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kaufmännische Projektmanager (m/w) Modernisierung & Mietenentwicklung

Ref: JHo/1273594
Salary
Negotiable
Location
Germany, Berlin
Sector
Property & Real Estate, Leasing/Agency
Date
20th November 2018
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist ein sehr erfolgreich agierendes Wohnungsunternehmen und seit Jahrzehnten fest in Berlin und Deutschland etabliert. Ausgeprägte Kundenorientierung gepaart mit einem hohen Qualitätsanspruch sind nur einige Attribute unseres Mandanten und fester Bestandteil der Firmenphilosophie. Mittelpunkt der operativen Geschäftstätigkeit ist die Bewirtschaftung und Entwicklung des Portfolios mit dem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in Ballungszentren. Mit einem Portfolio von mehreren 10.000 Wohneinheiten allein in Berlin liegt der Fokus des Bestands jedoch in der Bundeshauptstadt.
Im Zuge der Geschäftsstrategie sind Modernisierungen des Wohnungsbestands Teil der Kernaktivitäten. Eine qualitätsfördernde Arbeitsumgebung und ein kollegialer Umgang unter allen Mitarbeiter(inne)n zeichnen diesen Arbeitgeber aus und befähigen jede/-n Einzelne/-n, exzellente Leistungen zu erbringen.

Dank der nachhaltigen und positiven Geschäftsentwicklung werden zum nächstmöglichen Zeitpunkt mehrere erfahrene und motivierte „kaufmännische Projektmanager (m/w) Modernisierung & Mietenentwicklung“ am Standort Berlin gesucht, die den kaufmännischen Rahmen für Modernisierungsvorhaben bilden und die Mieterzufriedenheit gewährleisten.

Das Aufgabengebiet:

• Kaufmännische Steuerung baulicher Maßnahmen und Abrechnung der Honorare für bauliche Maßnahmen sowie Koordination des Budgetplanungsprozesses
• Erstellung von Investitionsrechnungen für anstehende Modernisierungsvorhaben sowie Umlageabrechnungen nach Modernisierungsabschluss
• Vorbereitung und Durchführung von Objektbegehungen für die Bestandsaufnahme sowie zur Sichtung von notwendigen Modernisierungsmaßnahmen
• Koordination und Steuerung entsprechender interner sowie externer Leistungen in enger Abstimmung mit der (bau-)technischen Abteilung
• Erste/-r Ansprechpartner/-in für die Belange der Mieter während der Bauphase
• Zuständig für das Kostencontrolling in allen Phasen der Modernisierungen
• Formulierung von Modernisierungsankündigungen inklusive kaufmännischer und rechtlicher Prüfung
• Eigenständige und eigenverantwortliche Durchführung von Mieterhöhungen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung
• Analyse, Kalkulation und Bewertung potenzieller Immobilieninvestitionen in Deutschland mit Fokus auf Mieterhöhungspotenziale
• Ständige Kommunikation und enge Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen

Das Anforderungsprofil:

• Abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung oder kaufmännische Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann oder eine adäquate Qualifikation
• Einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft mit entsprechenden Kenntnissen von betriebswirtschaftlichen Zusammenhängen
• Ausgeprägte (bau-)technische Affinität und entsprechende kaufmännische Erfahrung im Umgang mit Sanierung-, Modernisierung- und/oder Instandhaltungsvorhaben von Wohnimmobilien
• Zahlenaffinität, analytische Fähigkeiten sowie Kenntnisse im Controlling und des Mietniveaus deutscher Großstädte
• Teamplayer/-in mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Einfühlungsvermögen, Begeisterungsfähigkeit sowie Durchsetzungsfähigkeit
• Sicheres und verbindliches Auftreten gepaart mit hoher Kundenorientierung, hoher Eigenverantwortung und selbstständiger sowie strukturierter Arbeitsweise
• Sichere EDV-Kenntnisse; SAP-Kenntnisse sind von Vorteil
• Führerschein der Klasse B bzw. 3

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer JHo/1273594 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Jason Holmes unter der Telefonnummer +49 (0)30 5 7700 5125 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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