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Manager / Director (m/w) Grundstücksakquisition & Projektentwicklung im Bereich nachhaltige Industrie-, Distributions- und Logistikimmobilien

Ref: DB/1279289
Salary
attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Nordrhein-Westfalen
Sector
Property & Real Estate, Project Development
Date
4th June 2018
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist ein weltweit führender Entwickler, Investor und Besitzer von hochmodernen sowie nachhaltigen Industrie-, Distributions- und Logistikimmobilien. In Europa hat der Logistikspezialist Projekte in den vier stärksten Märkten in seinem Portfolio: Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und Großbritannien. Das Unternehmen bietet moderne und auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnittene Logistiklösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette an. Daneben investiert der Logistikimmobilienentwickler in Assets und ist nach der Fertigstellung seiner Projekte in der strategischen und nachhaltigen Verwaltung tätig. Weiterhin zeichnet sich unser Mandant durch lösungsorientierte Ansätze aus und antizipiert die Wünsche seiner Kunden frühzeitig in angemessener Weise.

Innerhalb des Unternehmens besteht ein weitverzweigtes globales Netzwerk, das nach aktuellem Stand über 2.800 moderne und nachhaltige Logistikimmobilien für Kunden auf der ganzen Welt bereitgestellt hat. Das globale Portfolio beträgt insgesamt über 59 Millionen Quadratmeter, wovon sich rund 1.2 Millionen Quadratmeter in Nordeuropa befinden. Zum deutschen Portfolio gehören rund 40 Objekte mit Einzelprojektgrößen von bis zu 150.000 Quadratmetern, wobei die Projekte in verschiedene Fonds investiert sind. Zudem kann unser Auftraggeber Großprojekte vollständig ohne jegliche Fremdfinanzierung stemmen. Diesen Umstand verdankt er seiner extrem stabilen und positiven Kapitalbasis. Am Markt zeichnet sich das Unternehmen durch die ökologische, ökonomische sowie soziale Nachhaltigkeit seiner Projekte aus. In den Gebäuden kommt nur modernste Technik zum Einsatz, die auch erheblich zur Ressourcenschonung beiträgt. So sind alle Entwicklungen unseres Kunden von der „Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen“ zertifiziert.

Vor diesem Hintergrund und im Zuge der großen Nachfrage nach nachhaltigen und modernen Industrie-, Distributions- und Logistikimmobilien suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Mandanten einen qualifizierten, lösungsorientierten sowie in der Branche etablierten Manager / Director (m/w) Grundstücksakquisition & Projektentwicklung für die westdeutsche Region am Standort Düsseldorf und Umgebung (Homeoffice möglich) in unbefristeter Festanstellung. Diese Position wird neu geschaffen.

Als Manager / Director (m/w) für die Grundstücksakquisition & Projektentwicklung tragen Sie weiter zum andauernden Erfolg auf dem deutschen Markt bei und arbeiten in einem kulturell vielfältigen sowie internationalen Team, das durch seine Erfahrung und Kompetenz besticht. Der erfolgreiche Bewerber (m/w) verantwortet die Identifikation potenzieller Grundstücke, deren Akquisition und gewinnt Mieter für die neuen Entwicklungen. Zudem erarbeitet die ausgewählte Person Planungs- und Nutzungskonzepte für die Anlagen und führt so das Geschäftsmodell und die Vision des Unternehmens fort.

Das Aufgabengebiet

  • Erste/-r Ansprechpartner/-in in Bezug auf die Identifikation, Bewertung und Prüfung bis hin zur Verhandlung sowie Durchführung des Ankaufs potenzieller neuer Grundstücke/Investmentmöglichkeiten für Logistik-, Industrie- und Gewerbeparkentwicklungen in der Region
  • Prüfung von potenziellen Mietern sowie Durchführung von Vertragsverhandlungen und Abschlüssen (Neuvermietung)
  • Entwicklung und Konzeption von Planungs- und Nutzungskonzepten (Schwerpunkt Neubau) sowie Begleitung der Projektentwicklungen bis zur erfolgreichen Umsetzung
  • Analyse und Identifikation von standortspezifischen Chancen und Risiken und der technischen sowie wirtschaftlichen Realisierbarkeit (z. B. Kosten, B-Plan, rechtliche Einschränkungen und Vorgaben usw.) unter Berücksichtigung der Investmentstrategie
  • Erstellung von qualitativen und qualifizierten Business-Cases für mögliche Projektentwicklungen
  • Vorbereitung und Präsentation von Investmentmemos
  • Validierung und Entwicklung von ersten Berechnungen und immobilienspezifischen Szenarien mit Fokus auf die Immobilienbeschaffung unter Beachtung wirtschaftlicher sowie technischer Anforderungen von Logistikimmobilien in enger Zusammenarbeit mit internen Kolleg(inn)en aus den verschiedensten Bereichen (sowie mit externen Partnern)
  • Stetige Kommunikation mit Städten, Kommunen und Behörden, insbesondere zum Thema Baurecht, sowie mit anderen externen Marktteilnehmern
  • Erarbeitung und Durchführung von Markt- und Wettbewerbsanalysen sowie Einholung von Statistiken und Trends im deutschen Logistikmarkt
  • Sicherstellung und Erweiterung einer permanenten Marktpräsenz sowie stetiger Ausbau des vorhandenen Lieferanten-, Kunden- sowie Partnernetzwerks (Makler, Mieter, Eigentümer, Behörden, Wirtschaftsförderungen und weitere relevante Marktteilnehmer)
  • Schnittstelle zu internen und externen Projektbeteiligten über alle Projektphasen hinweg sowie Verantwortung für die Umsetzung von Immobilienprojekten
  • Direkte (und regelmäßige) Berichtslinie an den Managing Director Northern Europe

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder (ingenieur-)technisches Studium mit immobilienspezifischer Ausrichtung oder eine kaufmännische Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikation
  • Einschlägige und nachweisbare Berufserfahrung im Bereich Ankauf von Grundstücken, der Projektentwicklung und/oder in der Vermietung von Logistik- und Industrieimmobilien
  • Marktgewandtheit mit einem belastbaren Netzwerk in die Logistikimmobilienbranche, d. h. Kontakte zu Maklern, Corporates, Behörden, Wirtschaftsförderungen usw.
  • Sehr gute Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes sind Voraussetzung.
  • Profunde Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie nachweisbare Erfahrung in der Verhandlungsführung mit Abschlusssicherheit
  • Belegbare Fähigkeit in der Identifizierung und (Weiter-)Entwicklung von Geschäftskontakten/-beziehungen zur Sicherung einer ständigen Projektpipeline
  • Nachweisbare Erfahrung in Verhandlung von Miet-, Kauf- und Pachtverträgen
  • Verständnis wirtschaftlicher Kennzahlen
  • Netzwerker/-in mit persönlicher Glaubwürdigkeit, souveräner und diplomatischer Kommunikation, professionellem und verbindlichem Auftreten sowie hoher (operativer) Vertriebsaffinität
  • Präsentationsaffinität sowie die Fähigkeit, das Unternehmen in einer höchst professionellen Art und Weise extern zu vertreten
  • Hohe Eigenverantwortung, stark ausgebildetes Selbstmanagement gepaart mit Einsatzbereitschaft und ausgeprägtem Teamgeist
  • Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere mit Excel und PowerPoint
  • Fließende bis verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift
  • Bereitschaft zur Reisetätigkeit und hohes Maß an Flexibilität

Das Angebot

  • Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Vollzeittätigkeit in einer expandierenden und unternehmerisch geprägten Immobilienorganisation
  • Flache Strukturen und schnelle Entscheidungswege
  • Motivierte, fachlich versierte sowie höchst professionelle und sympathische Kolleginnen und Kollegen
  • Ein interkulturelles und internationales Umfeld
  • Ein höchst attraktives Gehaltspaket und einen Firmenwagen, auch zur privaten Nutzung, sowie LTIP und Benefits
  • Ein moderner Arbeitsplatz

Interesse geweckt?

Dann senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer DB/1279289 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und langjährig spezialisierten Berater Herrn Daniel Bauer unter +49 (0)69 3 4877 4470 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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