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(Senior) Asset Manager (m/w/d) Office & Logistics Immobilieninvestmentgesellschaft

Ref: IbU/1282675
Salary
Negotiable
Location
Germany, Hessen
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
13th December 2019
Job Type
Permanent

Unser Mandant gehört zu den weltweit größten Immobilieninvestmentmanagern mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 98 Mrd. US-Dollar und mit rund 600 institutionellen Anlegern. Zu den Anlegern gehören öffentliche sowie private Pensionsfonds, Versicherungsgesellschaften, Staatsfonds, Stiftungen und Privatpersonen. Das Unternehmen tätigt Immobilieninvestments des gesamten Risiko-/Renditespektrums in den USA, Europa sowie Asien für Investoren in der ganzen Welt. Die Anlageprodukte umfassen Core, Core-Plus, Value-add und opportunistische Strategien, Aktien- und Schuldverschreibungen, direkte und indirekte sowie börsennotierte und nicht börsennotierte Strategien.

Unser Auftraggeber ist eine unabhängige Tochtergesellschaft des weltweit führenden und an der Börse notierten Full-Service-Dienstleisters mit mehr als 70.000 Mitarbeitern (m/w/d) (ohne Tochtergesellschaften) in mehr als 400 Büros. Dies verleiht unserem Auftraggeber einen Wettbewerbsvorteil, da er die Ressourcen der Muttergesellschaft im Bereich Research und Marktinformationen sowie bei der Sondierung von Investmentmöglichkeiten zugunsten der Anleger nutzen kann.

Nach der Strukturierung und Auflegung diverser Immobilienfonds sowie einer Eigenkapitalbindung durch institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland ist unser Auftraggeber nun entschlossen, am deutschen Immobilienmarkt weiter zu wachsen. Derzeit hat unser Mandant einen Immobilienbestand im Wert von rund 2,4 Mrd. Euro, davon ca. 65 % im Büro- und Logistiksegment.

Im Hinblick auf den geplanten Ausbau des Logistikimmobilienbestandes ergibt sich eine spannende Position am Standort Frankfurt am Main als (Senior) Asset Manager (m/w/d) Office & Logistics in unbefristeter Festanstellung. Sie werden für die Wahrnehmung der Eigentümerfunktion und das Management von Logistik- und Büroimmobilien verantwortlich sein und durch wertsteigernde Maßnahmen die Rendite dieser Objekte sukzessive erhöhen. Für diese Aufgabe suchen wir exklusiv im Auftrag unseres Mandanten einen Kandidaten (m/w/d), der starke Asset-Management-Fähigkeiten im Gewerbebereich mit Problemlösungsorientierung, Kreativität und Engagement vereint.

Das Aufgabengebiet 

  • Eigentümerfunktion sowie Verantwortung für das analytische, strategische und operative Asset Management für ausgewählte Immobilien in Gesamtdeutschland
  • Identifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der in Verantwortung stehenden Vermögenswerte
  • Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien, wie z. B. Neu- und Nachvermietungen, Nebenkostenoptimierung, Umbauten, Modernisierungen, Sanierungen sowie die Mieterstruktur bzw. Mieterumstrukturierung, Projektentwicklungen („Forward Developments“), technische Belange und Marketing
  • Erstellung des internen vierteljährlichen Asset-Management-Reportings
  • Input aus Asset-Management-Perspektive, um das Transaktionsteam bei der Prüfung potenzieller Ankäufe zu unterstützen
  • Verantwortung für die jährlichen Businesspläne sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitions- sowie Finanzierungspläne
  • Kommunikation mit und Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten sowie Erarbeitung und Umsetzung von langfristigen Vermietungskonzepten
  • Hold-/Sell-Analysen und Evaluierung des optimalen Verkaufszeitpunktes sowie eigenverantwortliche Durchführung von Verkaufsprozessen inklusive Abschluss
  • Verantwortung für externe Dienstleister sowie Dialog mit Behörden (Genehmigungen für Umbaumaßnahmen)
  • Berichterstattung an den Head of Asset Management Office & Logistics (Germany & Austria) in Frankfurt a. M., Reporting in englischer und deutscher Sprache

Das Anforderungsprofil 

  • Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches (Fach-)Hochschulstudium (BWL, Wirtschaftswissenschaften, Immobilienmanagement) vorzugsweise mit einer Zusatzausbildung im Bereich Immobilien
  • Einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im Asset Management von Gewerbeimmobilen (idealerweise im Bereich Büro und/oder Logistik) in Deutschland bei einer Immobiliengesellschaft, bevorzugt in der Eigentümerrolle
  • Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes und -rechts sowie belastbares und funktionierendes Netzwerk
  • Analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details sowie Risikosensibilität
  • Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen
  • Sehr gute Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem und verbindlichem Auftreten, Verhandlungsgeschick
  • Leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität
  • Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität sowie Leidenschaft für (Logistik-/Industrie-)Immobilien
  • Bereitschaft zu Reisetätigkeit
  • Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Das Angebot

  • Ein dynamisches Unternehmen, geprägt von modernstem Managementverständnis und einem offenen, kommunikativen Ambiente direkter Berichtswege und flexibler Arbeitsprozesse
  • Motivierte sowie höchst professionelle Kolleginnen und Kollegen
  • Moderner Arbeitsplatz im Herzen von Frankfurt a. M.
  • Attraktive, leistungsgerechte Vergütung

Interesse geweckt? 

Dann bewerben Sie sich bitte ausschließlich online über den Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten BeraterIbrahim Ülgen unter +49 (0)69 3 4877 0914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! 

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