London Office+44 (0) 207478 2500

Search the latest jobs

(Senior) Investment-/ Transaction Manager (m/w/d)

Ref: ML/1283709
Salary
Negotiable
Location
Germany
Sector
Property & Real Estate, Investment Management
Date
21st March 2020
Job Type
Permanent

Unser Mandant, gegründet im Jahre 2010 und auch heute noch inhabergeführt, ist eine erfolgreiche und spezialisierte Investment- und Asset-Management-Plattform speziell für Büroimmobilien in den Top7 in Deutschland.

Die Geschäftstätigkeit des dynamischen Unternehmens, heute mit drei Niederlassungen in Deutschland vertreten einem derzeitig betreute Transaktionsvolumen von etwa 1 Milliarden Euro, erstreckt sich von dem Ankauf großräumiger Büroflächen über das Asset-Management bis hin zum anschließenden Verkauf.
Gemeinsam mit seinen namhaften Joint-Venture-Partnern investiert unser Kunde in attraktive Bestandsimmobilien und begleitet Investmentprozesse zielgerichtet mithilfe individueller Ankaufsstrukturen.
Mit der Gründung einer Kapitalverwaltungsgesellschaft kann das Unternehmen nun auch maßgeschneiderte Investmentkonzepte für institutionelle Anleger in verschiedenen Renditesegmenten anbieten.
Der Kern des Geschäftsmodells liegt darin, Wertsteigerungspotentiale zu erkennen und Bestandsimmobilien mithilfe spezifischer Objektstrategien in gewinnträchtige Anlageobjekte mit nachhaltigem Renditepotenzial umzuwandeln.

In seinen drei Geschäftsbereichen haben die Erfahrung des Managements, das transparente und risikobewusste agieren, die lokalen Marktkenntnisse sowie die ausgeprägte Hands-on Mentalität eines inhabergeführten Unternehmens den Erfolg des Unternehmens begründet.

Als spezialisierter und exklusiver Partner unseres Kunden suchen wir nun zum nächstmöglichen Termin einen fachlich kompetenten, leistungsfähigen sowie abschlusssicheren Transactions Manager (m/w/d), in Köln mit einer unternehmerischen Denk- und Arbeitsweise sowie dem nötigen Weitblick.

Sie werden für den gesamten Prozess verantwortlich sein, beginnend mit der Suche nach geeigneten Objekten, der Koordination des Due-Diligence-Prozesses bis hin zum Vertragsabschluss. Für diese Position benötigen Sie analytische Fähigkeiten und sehr gute Kenntnisse im Hinblick auf Transaktionen (An- und Verkauf) und Vertragsverhandlungen, einen exzellenten Ruf und ein abrufbares Netzwerk in der Branche sowie eine höchst ambitionierte Einstellung, die es Ihnen ermöglicht, attraktive Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial in Deutschland zu identifizieren und nach der erfolgreichen Wertmaximierung durch das Asset-Management-Team gewinnbringend verkaufen.

 

Das Aufgabengebiet

  • Eigenverantwortliche Identifizierung bei selbstständiger, effizienter und zielorientierter Priorisierung, Evaluierung und Verhandlung sowie Vertragsabschluss (An- und Verkauf) von geeigneten Bestandsimmobilien in Deutschland – sowohl Off- als auch On-Market – unter Berücksichtigung der individuellen Strategien
  • Erarbeitung von regionalen Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen
  • Erstellung von (Des-) Investitionsrechnungen, SWOT-Analysen und dynamischen Cash-Flow-Analysen für Immobilientransaktionen
  • Auswahl der potenziellen Objekte, Durchführung und Koordination von ersten Objektbesichtigungen sowie Beschaffung und akribische Prüfung aller relevanten Unterlagen einschließlich Bonitätsprüfung
  • Verantwortung für strukturierte Verkaufsprozesse
  • Durchführung der Due Diligence einschließlich Koordination von internen Fachabteilungen und externen Dienstleistern für die technische, rechtliche und steuerliche Objektprüfung
  • Erstellung und Präsentation von Investment-Proposals als Entscheidungsvorlage für den Head of Transactions, die Geschäftsführenden Gesellschafter und Investoren
  • Übergabe des Objektes und der Objektdokumentation an das interne Asset-Management-Team
  • Enge Zusammenarbeit mit internen Kollegen in verschiedensten Abteilungen
  • Ausbau und stetige Pflege des bestehenden geschäftlichen Netzwerks zu Geschäftspartnern und Zielkontakten innerhalb sowie außerhalb des Unternehmens, um Deal-Flow-Opportunitäten optimal auszuschöpfen
  • Direkte Berichterstattung an den Head of Transactions

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudiums, idealerweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung (wie z.B. Master in Real Estate, Immobilienökonom/-in, MBA, MRICS)
  • Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im eigenverantwortlichen Abschluss von Transaktionen (An- und Verkauf) von Gewerbeimmobilien, idealerweise bei einer führenden Immobiliengesellschaft
  • Kenntnisse der Nutzungsklasse Büro unabdingbar
  • Belegbarer Track-Record in persönlich ausgeführten Transaktionen, geprägt von großer Sorgfalt und einer Abwägung des Chance-Risiko-Verhältnisses
  • Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes und -rechts sowie ein belastbares und hervorragendes funktionierendes Netzwerk zu Immobilienbestandshaltern, Maklern und Banken sind wünschenswert, um eine gesunde Investmentpipeline zu sichern
  • Unternehmerisches Denken und die Fähigkeit, Opportunitäten zu erkennen
  • Selbstständig agierende, präzise arbeitende, leistungsorientierte und diplomatische Persönlichkeit mit souveräner Kommunikations-, Durchsetzungs- sowie Präsentationsstärke
  • Stets professionelles Auftreten gegenüber Kollegen und Geschäftspartnern
  • Teamfähigkeit, hohes Engagement, Flexibilität, ausgeprägte Reisebereitschaft
  • Erfahrung in der Erstellung von qualifizierten Berichten und Präsentationen
  • Versierter Umgang mit den gängigen und erforderlichen EDV-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPoint
  • Fließende Englischkenntnisse, sowohl schriftlich als auch mündlich

 

If this role is not of interest, please feel free to register with your cv so you can be considered for any roles as soon as they become available. Alternatively, you can also register for job alerts via email.

Our offices