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Head of Transactions | Real Estate (m/w/d)

Ref: DB/1283708
Salary
attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Nordrhein-Westfalen
Sector
Property & Real Estate, Investment Management
Date
20th February 2020
Job Type
Permanent

Unser Mandant, gegründet im Jahre 2010 und auch heute noch inhabergeführt, ist eine erfolgreiche sowie langfristig orientierte Immobilieninvestment- und Asset-Management-Gesellschaft mit Fokus auf Gewerbeimmobilien in den Top7-Märkten in Deutschland. Die Geschäftstätigkeit des dynamischen Unternehmens erstreckt sich von der Strukturierung und dem Ankauf großvolumiger Büroimmobilien über das Asset-Management bis hin zum Verkauf.

Gemeinsam mit seinen namhaften institutionellen Investoren sowie Joint-Venture-Partnern investiert unser Kunde in attraktive Bestandsimmobilien und begleitet Investmentprozesse zielgerichtet mithilfe individueller Ankaufsstrukturen. Mit der eigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft kann das Unternehmen maßgeschneiderte Investmentkonzepte für institutionelle Anleger in verschiedenen Risikosegmenten anbieten.

Der Kern des Geschäftsmodells liegt darin, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und Bestandsimmobilien mithilfe spezifischer Objektstrategien in gewinnträchtige Anlageobjekte mit nachhaltigem Renditepotenzial umzuwandeln.

In seinen drei Geschäftsbereichen haben die Erfahrung des Managements, das transparente und risikobewusste Agieren, die lokalen Marktkenntnisse sowie die ausgeprägte Hands-on-Mentalität eines inhabergeführten Unternehmens den Erfolg unseres Mandanten begründet.

Als spezialisierter und exklusiver Partner unseres Kunden suchen wir nun zum nächstmöglichen Termin einen erfahrenen, fachlich kompetenten sowie leistungsfähigen

Head of Transactions (m/w/d) 

mit Führungsqualitäten, einer unternehmerischen Denk- und Arbeitsweise sowie dem nötigen Weitblick.

Sie werden für den gesamten Prozess verantwortlich sein, beginnend mit der Identifikation geeigneter Objekte, der Koordination des Due-Diligence-Prozesses und Investorenkommunikation bis hin zum Vertragsabschluss und Übernahme in den Bestand. Zudem werden Sie ein schlagkräftiges Team übernehmen und die Transaktionsabteilung strategisch weiterentwickeln. Für diese Position benötigen Sie analytische Fähigkeiten sowie sehr gute Kenntnisse im Hinblick auf Transaktionen (An- und Verkauf) und Vertragsverhandlungen, einen exzellenten Ruf in der Branche mit einem langjährig gewachsenen Netzwerk sowie eine höchst ambitionierte Einstellung, die es Ihnen ermöglicht, attraktive Objekte mit entsprechendem Rendite- / Risiko-Profil zu identifizieren.

Das Aufgabengebiet

  • Eigenverantwortliche Identifizierung passender Investitionsmöglichkeiten bei selbstständiger, effizienter und zielorientierter Priorisierung, Evaluierung und Verhandlung sowie Vertragsabschluss (An- und Verkauf) – sowohl Off- als auch On-Market – unter Berücksichtigung der individuellen Strategien
  • Fachliche und disziplinarische Verantwortung für das Transaktionsteam
  • Eigenständige Abwicklung der gesamten Akquisitions- und Verkaufsprozesse von A bis Z, inklusive der Kommunikation mit den jeweiligen Investoren sowie Vor- und Nachbereitung der Verträge
  • Erschließung neuer Investmentmärkte in den TOP 7 außerhalb des Rhein-Ruhr- und des Rhein-Main-Gebietes, mit dem Ziel des Aufbaus eine Portfolios in kritischer Größe
  • Auswahl potenzieller Objekte sowie Durchführung und Koordination von ersten Desktop-Analysen und Objektbesichtigungen sowie Beschaffung und akribische Prüfung aller relevanten Informationen und Unterlagen
  • Durchführung der kaufmännischen Due Diligence einschließlich Steuerung und Koordination von internen Fachabteilungen und Investoren sowie Auswahl, Koordination und Überwachung von externen Dienstleistern für die technische, rechtliche und steuerliche Objektprüfung
  • Erstellung und Präsentation von Investment-Memoranden als Entscheidungsvorlage für die geschäftsführenden Gesellschafter und Investoren
  • Erarbeitung von regionalen Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen
  • Übergabe des Objektes und der Objektdokumentation an das interne Asset-Management
  • Enge Zusammenarbeit mit internen Kollegen (Fund Management, Asset Management, Beteiligungscontrolling) zur Bewertung und Optimierung entsprechender Strukturen für das jeweilige Investment
  • Aufbau, Erweiterung und Pflege des bestehenden geschäftlichen Netzwerks zu Geschäftspartnern und Zielkontakten (Maklern, Investoren, Bestandshaltern, Projektentwicklern, Banken) innerhalb sowie außerhalb des Unternehmens, um Deal-Flow-Opportunitäten optimal auszuschöpfen
  • Budgetverantwortung für Due Diligence und Verhandlung von Dienstleistungsverträgen
  • Verantwortung für Personalbeschaffungs- und Rekrutierungsmaßnahmen
  • Aktive Teilnahme an regelmäßigen Senior-Management-Sitzungen in Bezug auf Geschäftsentwicklung, strategische Ausrichtung etc.
  • Repräsentation des Transaktionsteams und Unternehmens am Markt
  • Enge Zusammenarbeit und direkte Berichterstattung an die geschäftsführenden Gesellschafter und Investoren

 Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium im Bereich der Immobilienwirtschaft, idealerweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung (wie z. B. zum Master in Real Estate, Immobilienökonomen/-in, MBA, MRICS o. Ä.
  • Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im eigenverantwortlichen Abschluss von Transaktionen (An- und Verkauf) von Gewerbeimmobilien, idealerweise bei einer führenden Immobiliengesellschaft
  • Kenntnisse der Nutzungsklasse Büro unabdingbar
  • Belegbarer Track-Record in persönlich durchgeführten und verantworteten Transaktionen, geprägt von großer Sorgfalt und Detailkenntnis sowie einer fundierten Analyse des Chance-Risiko-Profils
  • Mindestens erste Erfahrung in der fachlichen und disziplinarischen Führung von Mitarbeitern
  • Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes und -rechts sowie ein belastbares und hervorragendes funktionierendes Netzwerk zu Immobilienbestandshaltern, Maklern und Banken sind unerlässlich zur Sicherung der erwarteten Investmentpipeline
  • Unternehmerisches Denken und die Fähigkeit, Opportunitäten zu erkennen
  • Selbstständig agierende, präzise arbeitende, leistungsorientierte und diplomatische Führungspersönlichkeit mit souveräner Kommunikations-, Durchsetzungs- sowie Präsentationsstärke
  • Stets professionelles Auftreten gegenüber Geschäftspartnern  und Kollegen
  • Teamfähigkeit, hohes Engagement, Flexibilität, ausgeprägte Reisebereitschaft
  • Erfahrung in der Erstellung von qualifizierten Berichten und Präsentationen
  • Versierter Umgang mit den gängigen und erforderlichen EDV-Anwendungen, insbesondere Excel
  • Verhandlungssichere Englischkenntnisse, sowohl schriftlich als auch mündlich

Das Angebot

  • Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe in einer wirtschaftlich äußerst gut aufgestellten sowie unternehmerisch geprägten Immobilienorganisation
  • Flache Unternehmenshierarchie sowie kurze und schnelle Entscheidungswege
  • Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Top-Adressen der Branche (Investoren, Dienstleistern, Finanzierungspartnern und Beratern)
  • Offenheit für Ideen und Impulse sowie intensives Zusammenspiel mit den Inhabern
  • Respektvoller und fairer Umgang zwischen den Mitarbeitern, Führungskräften und den Inhabern
  • Motivierte sowie professionelle und fachlich versierte Kollegen
  • Zentraler gelegener Arbeitsplatz in Köln in modernen, hervorragend ausgestatteten Büroflächen
  • Attraktives Vergütungspaket mit Beteiligungsmöglichkeiten

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Daniel Bauer unter +49 69 3 4877 4470 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

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